1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
ふじみ野市
22.8万円/㎡
前年比--
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パールピア上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
398万円
24.3万円/㎡
359
385
411
437
AI査定結果
推定相場価格
398万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
385万円〜411万円
23.5万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年1月14日
パールピア上福岡
400万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 16.35㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 400万円 | 24.5万円 | 1階 | 16.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/05 | 315万円 | 18.0万円 | 3階 | 17.46㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | パールピア上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅8分 | 400万円 | 24.5万円 | 16.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/02 | キャッスルマンション上福岡 ふじみ野市福岡中央一丁目 | 上福岡駅7分 | 428万円 | 22.8万円 | 18.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、ふじみ野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）はふじみ野市の平均と比較して7.5%割高です。